近日，惠州、威海等地海景房价格大幅下跌，部分房源甚至以145平米25万元的价格成交。千赢在线登录数据显示，这一现象与当前市场上大量待售的海景房密切相关。供应过剩导致价格下滑，成为当前海景房市场的一大特点。

在过去的几年里，海景房的需求一直较为旺盛，许多购房者将海景房视作投资标的或者度假居所。然而，随着房地产市场逐渐趋于饱和，海景房的供应量也逐渐增加，导致市场上出现了大量待售的海景房。这些房源的增加导致了市场供应过剩，价格自然而然地开始下滑。

对于购房者来说，当前正是一个不错的购房时机。海景房价格的下跌使得一些原本高昂的房产变得更加亲民，对于想要置业或者投资海景房的人来说，这无疑是一大利好消息。而对于开发商和房地产市场来说，需要审慎评估市场需求，避免过度开发导致供应过剩的情况再次发生。

在当前市场情况下，购房者有更多的选择余地，但也需要谨慎对待市场风险。尤其是对于一些低价海景房，可能存在质量问题或者后续价值不高的风险，购房者在选择时务必谨慎。

综上所述，多地海景房价格的大幅下跌与市场供应过剩密切相关，购房者在选择购买海景房时需要谨慎对待。千赢在线登录将持续关注海景房市场的动态，为读者提供最新的市场信息和购房建议。